买房对于置业人士来讲，是一件大掏腰包的事。买了房，就必须装修，而房子装修又是一件继续花钱、花精力、花时间、劳心劳力的事情。不少人士为此奔波，叫苦不迭。“要想瘦，去装修，一天可掉五斤肉”，调侃的语句，概括了装修的辛劳。对于许多人来说，装修的确是个很累很劳神的活。由于材料与工艺不同，装修以后，要等很久异味消失了才能入住。
据有关调查，市场对“拎包入住房”(又称“精装修房”、“全装修房”)的呼声很高。不少人痛感装修之苦，盼望有装修好的精装修房出售，买家可以轻松拎包入住，享受一步到位的生活。尤其事业型青年一族、上班一族，哪有时间和精力自己搞装修?
现在，市场对精装房需求在上涨。从长远大计的角度来说，采用统一的精装修住房，即环保，又可以避免浪费。国家也曾多次提出要逐步消灭毛坯房的号召，对于大多数年轻群体来说，精装房是首选，然而，在全国精装房市场似乎还不成气候。
青岛一业内人士认为：“社会对此颇有议论，众多开发商宁愿卖毛坯房，也不愿做精装修，主要考虑嘛，一是房子本身价格就不低，加上装修，房价总价高了，会影响销售;二是对装修房，买家很挑剔，验收时会产生意见，难于收房，甚至产生较大矛盾。而一些精明人士买房精道细算，他们是这样认为的，毛坯房本身就让开发商赚了钱，不能再让开发商再赚装修的钱。再说，自己装修，可以按照自己的喜好来装，更有个性化，更加美观、大方、实用，同时又省了钱。”
该人士指出：“精装修房和毛坯房验收的最大区别在于，前者除了功能之外，还有工艺方面的要求。对于精装房来说，最重要的就在于验收环节，而专业的验收知识或验房师的参与，能让购房者的权益得到最大的保证，建议在验房过程之中，除了要仔细检查各种细节性的设施之外，最重要的，在装修合同中，要明确注明每种材质的品牌，有凭有据才能让验收做到万无一失。当然，开发商一定要遵循行业标准，绝对不能偷工减料、要像样板房一样交房，老百姓就放心了!我认为，只要执行到位，‘拎包入住’型的房子是大有市场的。”
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