拍卖开始，唯一的竞买房企11号自加一轮价格开始出价。最终该地块被宜家(中国)投资有限公司收入囊中，成交楼面地价6920元/平，成交总价58358.44万元。
根据公告可知，该地块占地总面积51111㎡，容积率1.65，规划建筑面积84333㎡，土地楼面地价6910元/㎡，竞买保证金29137万元。
通过地图可以看出，该地块紧邻国金中心和车家下庄，宋家下庄的安置房项目，地块对面即是华润拿下的辽阳东路地铁上盖项目;不远处即是张村河，根据崂山区整体规划，未来张村河两岸将会进行整治改造，建成生态宜居片区，未来项目周边将会是人口密集区域，为该商业项目的发展提供了必要的人气儿。
此外根据青岛市的地铁整体规划，地铁2号线，地铁4号线都会在汽车东站进行换乘，也将会带来大量的人流，未来这里的商业综合体发展前景不可限量。
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