消费者如何尽量避免装修纠纷

    从消费者的角度来说，应尽量选择有资质的正规装修企业，并事先通过朋友和装修过房子的熟人了解装修的相关内容。在与装修公司签订合同时，从合同条款和服务流程上进行约束，认真阅读合同条款，对易出现的装修增项提前向设计师了解清楚，并在合同中写明。

　　记者也向青岛装修行业的专家们资讯了一下，我们消费者如何才能避免类似纠纷发生，专家建议业主在签订装修合同时注意五个方面：

　　一、业主在签订装修合同中应约定合同的具体目的。

　　双方签订装修合同，业主的义务是付款，装修公司的合同义务细分起来非常多，不可能在合同中约定，所以需要把合同目的明确下来。签订装修合同的目的本应是很明确的事情，但如果不事先写明，在出了纠纷之后，装修公司往往就会推三阻四。明确了合同目的，业主合理的要求就不用再费口舌了。

　　二、装修房屋一定要请有相关资质的正规装修公司。

　　业主在装修合同中要约定，装修公司应出示工商营业执照及其从事装修行业具备的资格证书，并向业主指明其经营范围中具有“承揽室内装饰装修工程”一项。若其不具有其中任何一项相关资质或者在签订合同前未向业主出示，业主得知后再向装修公司提出的，装修公司应向业主支付违约金，并且业主有权要求解除合同。这样，可避免因装修公司无资质而导致合同无效给双方造成损失。

　　三、在装修合同中，对装修的工期、材料、标准、工艺、造成隐患应如何赔偿等问题一定要有详细约定。

　　找到了理想的装修企业，没有出现质量问题、工艺问题、材料质量等问题，甚至能提前完工，装修中也没有发生偷换材料之事，当然好，但并非所有人都如此幸运。你有可能碰到拖延工期、偷换材料、工艺造成隐患等问题，那该怎么办呢?一方面，去找装饰企业合理调解，如果能调解的话，你的运气也不算太差，但是不能调解呢?你会选择哑口无言还是独自承受?房屋装修一旦发生纠纷，往往需要进行审价、鉴定或评估，审理周期长，费用也很大，另外“买的没有卖的精”，业主一般都不具备专业装修知识，所以，对装修的很多环节无法监督。为避免出现此类房屋装修纠纷，节约诉讼成本，建议广大业主应在装修合同中对这一内容作出清楚约定，此为上策。

　　四、确认工程款及付款方式，并索要收据或发票。

　　工程款及付款方式是装修合同最重要的条款之一。按照通常的付款方式，往往工程还没有结束，装修费用已经基本付清，这样不利于督促装修公司尽职尽责地干好后面的施工项目。在很多情况下，业主一旦与装修公司签了合同，交了预付款，就很难解除合同。鉴于此，建议广大业主通过以下条款对此进行约定：设计方案完成、装修总金额确定后，交纳施工及材料费用的30%;装修木工、水工活全部完成后，交纳施工及材料费用的30%;装修工作全部完成，验收合格后，交纳施工及材料费用的40%。这样，可有效地督促装修公司认真完成自己的装修职责。即使合同因故不能继续履行，业主所受的损失也不会太大。

　　五、工程完工后应及时验收，一旦发生质量纠纷，应及时起诉，千万不能擅自入住。

　　装修完成后，业主认为房屋能够居住的，可以交接入住，但不能擅自入住。建议你和装修方在交接单上注明，签收房屋不等于承认和接受装修质量完全符合合同要求，业主仍可就装修公司的违约行为及装修不合格项目要求赔偿损失。业主可强调，在房屋装修质量未达标的情况下入住